El intendente Francisco Recoulat anunció la apertura de la inscripción para acceder a las 38 viviendas del programa de Círculo Cerrado que se construyen con fondos municipales en el distrito de Trenque Lauquen, provincia de Buenos Aires, Argentina. La convocatoria se realiza de manera completamente online a través del sitio oficial de la Municipalidad, en el marco de una política habitacional histórica del distrito que fue actualizada y modernizada, y que ofrece unidades a valores inferiores a los de mercado.

Durante una conferencia de prensa realizada en el Auditorio del Centro Cívico, Recoulat brindó detalles del proceso de inscripción acompañado por el secretario Legal y Técnico, Gustavo Marchabalo, y el director de Sistemas, Luis Carabelli. El jefe comunal subrayó que se trata de una herramienta para responder a una de las principales demandas de la comunidad y destacó el esfuerzo económico y financiero del Municipio para ejecutar esta obra y ofrecer cuotas accesibles mediante un sistema transparente.

Plazos y modalidad de inscripción
La inscripción permanecerá abierta hasta el lunes 31 de agosto y se realiza exclusivamente de manera online, en forma libre y gratuita, a través de la web oficial de la Municipalidad de Trenque Lauquen. Las personas interesadas deben completar el formulario habilitado para el segmento “Construcción de 38 viviendas por Círculo Cerrado” y adjuntar la documentación requerida dentro de los plazos establecidos.

Para iniciar el trámite, el aspirante debe ingresar al sitio municipal, seleccionar el programa de 38 viviendas del Círculo Cerrado y hacer clic en el enlace de inscripción. Luego deberá elegir entre ARCA o Mi Argentina, colocar usuario y contraseña para acceder al Portal Ciudadano, ingresar en la opción Círculo Cerrado y seguir el paso a paso, completando todos los casilleros y cargando la documentación solicitada; al finalizar correctamente el proceso, el sistema emitirá una constancia de inscripción y enviará una copia por correo electrónico.

Destinatarios y requisitos principales
El programa está dirigido a distintos grupos de aspirantes del distrito de Trenque Lauquen. Se prevé la adjudicación de 28 viviendas para grupos familiares con o sin hijos (25 en la ciudad de Trenque Lauquen y 3 en la localidad de 30 de Agosto); 8 viviendas para personas solas (7 en Trenque Lauquen y 1 en 30 de Agosto); y 2 viviendas para personas con discapacidad (1 en Trenque Lauquen y 1 en 30 de Agosto).

Entre los requisitos generales se incluyen ser mayor de edad y no ser propietario de otro inmueble. Además, se exige acreditar ingresos suficientes mediante recibos de sueldo y/o facturación de los últimos 12 meses para trabajadores autónomos, conforme a lo establecido en la Ordenanza Nº 891/94, acreditar domicilio no menor a cinco años en el distrito (o residencia actual mínima de dos años para personas nativas), presentar una garantía real consistente en un inmueble libre de gravámenes e inhibiciones y, en el caso de personas con discapacidad, acompañar la certificación oficial emitida por autoridad competente.

Valores, financiación y características de las viviendas
El programa prevé la construcción de 38 viviendas de 58,27 metros cuadrados, 33 de ellas en la ciudad de Trenque Lauquen y 5 en la localidad de 30 de Agosto. Las casas se ejecutan mediante sistema tradicional y contarán con dos dormitorios, un baño completo y una cocina-comedor integrada, concebida como un espacio único y luminoso.

El valor del terreno, incluyendo obras de infraestructura para acceder a los servicios públicos básicos, es de 16.335.000 pesos, con dotación para agua por red, cloacas, cordón cuneta, tendido eléctrico y alumbrado público. El valor de la vivienda se fijó en 59.936.492 pesos, por lo que el total de cada unidad —terreno con servicios más vivienda— asciende a 76.271.492 pesos.

Según el decreto 1939/26, el sistema establece un anticipo del 30% del valor total, equivalente a 22.881.447,60 pesos, que podrá abonarse en seis cuotas mensuales, iguales y consecutivas de 3.813.574,60 pesos. El saldo restante, de 53.390.044,40 pesos, se pagará en 120 cuotas mensuales consecutivas a partir de la entrega de la vivienda; el valor de cada cuota, al día de hoy, es de 444.917,03 pesos y se actualizará trimestralmente de acuerdo con la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el INDEC.

Contexto económico y articulación con otros programas
Recoulat recordó que, pese a la compleja situación económica del país, el Municipio decidió llevar adelante este programa con fondos propios. Sostuvo que Trenque Lauquen es uno de los pocos municipios en encarar un plan de esta magnitud con recursos municipales, con una inversión que, sólo en la parte edilicia, supera los 2.300 millones de pesos.

El intendente resaltó que el programa no excluye la posibilidad de acceder a otros planes habitacionales y que el Municipio se encuentra gestionando alternativas con otros niveles del Estado. En ese sentido, mencionó las gestiones que se desarrollan ante el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano, a cargo de Silvina Batakis, y el Instituto Provincial de la Vivienda para la firma de un convenio que complemente este esquema de Círculo Cerrado.

Sorteo público y adjudicación
Una vez cerrada la inscripción online, el Municipio de Trenque Lauquen publicará un listado provisorio con todas las personas que hayan completado correctamente el trámite. Ese listado ingresará en un período de observaciones e impugnaciones de hasta 10 días, durante el cual se podrán presentar reclamos o correcciones.

Concluida esa etapa, se realizará un sorteo público, en fecha a confirmar, que será transmitido oficialmente a través de las redes sociales del Municipio y de distintos medios de comunicación, con la presencia de un escribano público. Tras el sorteo se difundirá el listado de preadjudicatarios titulares y suplentes, y la Dirección de Asuntos Legales iniciará el análisis exhaustivo de la documentación presentada para confeccionar el listado final de adjudicatarios de las 38 viviendas.

Fuente informativa: La Opinión de Trenque Lauquen.