El Banco Provincia puso en marcha dos nuevas líneas de financiamiento destinadas a facilitar el acceso a la vivienda e impulsar la actividad de la construcción en la provincia de Buenos Aires. Las propuestas incluyen créditos hipotecarios UVA para construir, ampliar, terminar o refaccionar inmuebles, además de préstamos para la compra de viviendas modulares.

La principal novedad es la línea UVA Casa Propia, orientada a proyectos de construcción, ampliación, finalización y refacción de viviendas. También alcanza a obras realizadas mediante sistemas constructivos industrializados, como steel frame y ballon frame.

El crédito permite solicitar hasta 250.000 UVA, un monto que al 31 de agosto equivalía a unos $524 millones. El plazo de devolución puede llegar a los 240 meses —20 años—, con la posibilidad de sumar hasta un año de período de obra, según el destino del financiamiento. La tasa parte del 9% nominal anual, más la actualización mediante UVA.

Los préstamos podrán contar con hasta tres titulares. Para quienes cobran sus haberes a través del Banco Provincia, la financiación podrá cubrir hasta el 80% del valor de tasación o del presupuesto de obra; para el resto de las personas solicitantes, el tope será del 70%. Además, la cuota no podrá superar el 25% de los ingresos en el caso de clientes de la entidad y el 20% para el público general.

Uno de los puntos centrales de esta línea es la incorporación de una cláusula vinculada al Coeficiente de Variación Salarial (CVS), pensada para evitar que las cuotas se alejen demasiado de la evolución de los ingresos. Si la cuota actualizada por UVA supera el monto que resultaría de aplicar la variación salarial más dos puntos porcentuales, el banco bonificará la diferencia.

El presidente del Banco Provincia, Juan Cuattromo, señaló que la herramienta apunta a responder a una de las principales preocupaciones de quienes evalúan tomar créditos UVA: el riesgo de que las cuotas aumenten por encima de los salarios. Además, remarcó que el financiamiento para obras particulares busca movilizar comercios, corralones, profesionales, pymes y mano de obra de las distintas localidades bonaerenses, entre ellas América, partido de Rivadavia, provincia de Buenos Aires.

Por otra parte, la entidad lanzó un préstamo personal para la compra de viviendas modulares. La línea permite financiar hasta el 100% del valor, incluido el IVA, con un tope de $100 millones y un plazo de hasta 96 meses. La tasa será de UVA más 9% anual para quienes perciban sus haberes en Banco Provincia y de UVA más 15% para el público general.

Este crédito para viviendas modulares no requiere la constitución de una hipoteca ni la intervención de escribano. Además, podrán combinarse hasta tres préstamos, siempre que el monto total no supere el valor de la vivienda.

Banco Provincia también mantiene vigente su crédito hipotecario tradicional a tasa fija en pesos, con un máximo equivalente a US$250.000 —unos $377,5 millones al valor informado— y plazos de hasta 240 meses. La tasa parte del 24% anual y permite financiar hasta el 80% del valor para quienes acreditan haberes en la entidad, y hasta el 70% para el resto de las personas solicitantes.

A estas opciones se suma un crédito personal para la compra de materiales de construcción en comercios adheridos, que puede gestionarse de manera digital a través de Home Banking BIP o Cuenta DNI. Ofrece hasta $50 millones, con plazos de entre 12 y 72 meses y una tasa desde el 55% anual.

Fuente Informativa: DataTrenque